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法人取引量指数、令和7年5月の結果を報告

令和7年8月29日、国土交通省が法人取引量指数の最新データを発表しました。この統計は、法人が取得した既存の住宅や非住宅の移転登記量を基に算出されています。見逃せないデータとして、全国的に前月比で1.2%のダウンが記録されました。

指数から見える全体の動向

今回発表された令和7年5月分の法人取引量指数の合計値は、季節調整後278.0という結果になりました。この数値は明らかに前月比で減少しており、特に非住宅の取引が大きな影響を与えています。

住宅市場の状況

一方、住宅市場に目を向けると、結果は少々異なります。住宅合計の季節調整値は前月比で3.2%の増加を示し、300.1の指数値を記録しています。さらには、戸建住宅の取引が特に健闘しており、こちらは前月比3.4%の増、351.0という結果です。マンション市場も同様に、2.9%のプラス成長を見せ、指数値は255.0となりました。

非住宅市場の難しい状況

対照的に、非住宅市場は依然として苦境に立たされています。非住宅の季節調整値は前月比で13.1%も減少し、238.5という低い数字となりました。この落ち込みの原因としては、経済情勢の影響や需要の鈍化が挙げられています。

法人取引量指数の定義

法人取引量指数は、法人が取得した既存住宅および非住宅の所有権移転登記量を示しており、特に既存住宅や非住宅の取引を把握するのに有用な指標です。指数の発表に際しては、季節調整を行い、取引量の見かけの変動を排除しています。このため、現在の市場の実状を正確に反映していると言えるでしょう。

業界に与える影響

この統計データは、不動産業界における重要な指標となります。特に法人による取引は、市場の活性化に寄与するものであり、トレンドをつかむためには継続的なモニタリングが必要です。個人向けの住宅購入が活発である一方、法人による非住宅の取引が振るわない現状は、今後の動向に注目を集める要因と言えるでしょう。

まとめ

法人取引量指数は、将来的な不動産市場の動向を予測するための重要なデータです。今後の市場の成長を支えるためには、これらの指標が示す動向を元に戦略を練ることが求められています。国土交通省のウェブサイトでは、さらなる詳細なデータや報告が公開されていますので、興味のある方はぜひご覧ください。

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