17秒で完売した京都清水寺の別荘投資新拠点の魅力とは？

京都清水寺に誕生！COCO VILLAの魅力

2025年11月27日に開催された新規拠点説明会で、ココザス株式会社が手がける「COCO VILLA Owners」のうち、「COCO VILLA 京都清水寺」がわずか17秒で完売したという驚きの数字が報告されました。この物件は京都エリアにおいて2つ目の拠点となり、国内外からの観光需要が非常に高い立地に位置しています。

清水寺へのアクセスが魅力

今回の物件は、世界遺産の清水寺まで徒歩17分という抜群のロケーション高が大きな魅力。観光客にとって、清水寺は外せないスポットであり、このアクセスの良さは他にはなかなかない条件です。そのため、このエリアは年間を通じて安定した集客が見込まれ、資産価値の観点でも特に期待されています。

京都の魅力を体現した宿泊施設

「COCO VILLA 京都清水寺」には、いくつかの特筆すべき特徴があります。まず、京都市内の主要観光地に近く、二年坂や八坂神社、さらには三十三間堂やK36など、多彩な観光スポットが徒歩圏にあるため、宿泊需要も非常に高まっています。特に2024年のヤノルジャ魅力指数で1位に選ばれるなど、京都はその魅力が再認識されています。

京町家風の設計

また、この物件は初めて京町家を活かしたつくりになっており、宿泊者に「らしさ」を感じさせる空間を提供しています。こぢんまりとした構成ながらも居心地良さを実現し、最大8名までの宿泊が可能。家族やグループでの利用に最適なデザインとなっています。

プライベートサウナで特別な体験

さらには、京都市内では希少なプライベートサウナを完備。伝統的な町家の雰囲気を損なわないように設計された中庭状の構造により、大人の隠れ家のような特別感が醸し出されています。この唯一無二の体験は、宿泊者にとって他では味わえない魅力です。

COCO VILLAの基本情報

物件の基本情報は以下の通りです。

- 名称: COCO VILLA 京都清水寺
- 住所: 京都市東山区渋谷通東大路東入三丁目上馬町604-2
- 駐車場: なし
- 間取り: 2LDK
- 定員: 最大8名（推奨6名）
- 設備: サウナ（電気サウナ）、水風呂
- Google Maps: 地図リンク

最寄り駅やバス停へのアクセスも良く、京阪本線の「清水五条駅」からは徒歩16分、バス停「上馬町」からは徒歩4分です。

COCO VILLAの新しい可能性

「COCO VILLA」は、観光地近くに絞った独自の宿泊施設を展開しており、今後も様々なロケーションに合わせた新しい拠点を全国に打ち出していく予定です。手軽な価格での別荘所有や資産形成の機会を提供する「COCO VILLA Owners」も注目です。この仕組みによって、オーナーは年間最大120泊を自己利用でき、利用しない日数を貸別荘として運営することが可能です。