京都で新たに誕生するリノベーションホテルの魅力と期待

2025年12月、京都の中心地に新しいリノベーションホテルの3棟がオープンします。株式会社ボルテックスとリノベる株式会社が手掛けた今回のプロジェクトは、長らく開業が見送られていた物件を再生するもので、旅行需要が高まる中での注目の存在となるでしょう。

プロジェクトの背景

このリノベーションホテルは、コロナ禍の影響で約5年間も「塩漬け」状態だった遊休不動産の再生です。ボルテックスが出資し、リノベるが企画・設計を手がける中、現代的な価値観に合わせた「上質な宿泊体験」を提供することを目指しています。特にインバウンド需要の復活が見込まれる2025年、3棟のホテルは「yugen kyoto shijo」、「soyo-ne kyoto sanjo」、「soyo-ka kyoto sanjo」と名付けられました。

京都市のインバウンド宿泊需要はコロナ以前を上回り、2024年には過去最高の外国人宿泊客数が予想されています。市場は高級ホテルの開業も増加する中、リノベーションホテルのスタイルが選ばれる理由となっています。泊食分離や、グループ滞在の需要も増え、自由な滞在を希望する旅行者にとって理想的な選択肢になるでしょう。

独自のコンセプト

「時をかさね、時をこえた『きょう』の魅力にであう」というコンセプトの元、これらのホテルは京都独自の美意識と現代的なデザインが融合した空間を提供します。これにより、宿泊者はまるで自宅にいるかのようにリラックスできる居心地の良い環境が整っています。

共用部のデザイン

各ホテルではロビーや共用部の新設に力を入れています。「yugen kyoto shijo」では外構や植栽のデザインを一新し、京都の歴史と現代の上質さを両立させた印象を持たせます。共用部は訪れる人々に良質な第一印象を与え、心を落ち着ける空間として機能します。

客室の魅力

客室では、リノベるがfi-fa furniture and equipment (FFE)を担当し、全体を通じて高級感あふれるモダンな家具が配置されています。古き良き和の内装と、最新の家具との調和により、訪れる人々に快適さと心地よさが提供されます。また、グループ滞在にも対応できる多目的な配置が整えられており、家族や友人同士の滞在にも最適です。

地元との繋がりを大切に

1階にはカフェやレストランが設けられ、宿泊者だけでなく地元住民も気軽に訪れることのできる飲食スペースとなっています。このように地域と交流する機会を提供することで、新たなコミュニティの形成を図っています。地元の食材を使った料理や、京都ならではの喫茶文化を体感することができ、観光客と地元住民のつながりを深めることが期待されます。これにより、ホテルは単なる宿泊施設から、地域の文化を結ぶ重要な拠点となるでしょう。

まとめ

このプロジェクトを通じて、ボルテックスとリノベるはさらに多様なアセットを活用し、循環型社会の実現を目指しています。リノベーションホテルの新たな魅力は、ただ宿泊するだけでなく、滞在そのものが文化体験となることです。京都の「住むように」滞在できるリノベーションホテルが、訪れる人々の心をつかむことでしょう。